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Freie 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss in der Südlichen Mühlenvorstadt

17489 Greifswald (Südliche Mühlenvorstadt) 17489 Greifswald (Südliche Mühlenvorstadt) Zur Karte
Garten, Gartenmitbenutzung, Bad mit Wanne, Kelleranteil, voll unterkellert, Zentralheizung
73.000 € 
Kaufpreis
58,79 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
73.000 € 
Kaufpreis
58,79 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
73.000 €
Hausgeld
380 €

Käuferprovision 7,14 % vom Kaufpreis brutto (inkl. gesetzl. MwSt.)

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2reck4s
Referenznummer: 01821

4. Geschoss
frei ab nach Absprache

Baujahr 1930/1996

Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1930/1996
Endenergieverbrauch 116,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 16.02.2019

Die freie Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über drei Wohn-/Schlafzimmer (1 Durchgangszimmer), ein Bad mit Badewanne, eine Küche sowie einen Flur. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Keller sowie ein Verschlag im Dachboden. Das begrünte Grundstück kann gemeinschaftlich genutzt werden.
Die Wohnung ist aktuell frei und in einem renovierungsbedürftigem Zustand. Eine realistische Jahresnettokaltmiete liegt bei 5.500,-EUR.

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.500,00 EUR

Lage

17489 Greifswald (Südliche Mühlenvorstadt)

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Das Objekt befindet sich in dem direkt an das Zentrum der Hanse- und Universitätsstadt Greifswald angrenzenden Stadtteil Südliche Mühlenvorstadt. Dieser zeichnet sich vor allem durch die vielen sanierten Altbauten/ Bürgerhäuser/ Stadtvillen wie auch größere Einfamilienhäuser aus. Die sehr zentrale Lage und Nähe zur Innenstadt machen diese Wohnlage äußerst interessant und attraktiv für jede Generation. Alle Annehmlichkeiten der nahen Innenstadtlage sind fußläufig zu erreichen, so z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés am Markt, Kneipen und Gaststätten, Kindergärten, Schulen, Ärzte etc.. Durch seine Lage zwischen dem Universitätshauptgebäude und dem neuen Uni-Campus am Beitz-Platz ist die Wohnlage auch bei Studenten, Medizinern, Doktoren und Professoren beliebt.

Greifswald (Südliche Mühlenvorstadt)
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